Wij zoeken voor het IPP een ervaren vastgoedadviseur. Het zwaartepunt van je werkzaamheden als vastgoedadviseur ligt bij vastgoedvraagstukken omtrent het revitaliseren van bedrijventerreinen. Je bent in staat zelfstandig waarderingen op te stellen en de haalbaarheid te toetsen van (duurzaamheids)investeringen. Je kan de strategische doelstellingen in het kader van de investeringsagenda van het IPP vertalen in haalbaarheidsanalyses van panden en/of locaties in de gebouwde omgeving van bedrijventerreinen. Daarnaast vervul je een rol als gebiedsmakelaar, waarbij je verantwoordelijk bent voor het uitzetten van de koers en de voortgang van de revitalisering van bedrijventerreinen. Je houdt rekening met het politiek/bestuurlijk krachtenveld en bent in staat om de kansen te pakken en bedreigingen te weren. Je houdt je bezig met het revitaliseren van de gebouwde omgeving op bedrijventerreinen en het onderhouden van contacten met samenwerkende partijen en de gevestigde ondernemers. Daarbij dien je een vertaling te kunnen maken van onze doelstellingen in de gebouwde omgeving van bedrijfsterreinen in concrete revitaliseringsdoelstellingen.

Wie zoeken we?

Gezien de uitdagingen waarvoor het IPP gesteld staat, verwachten we van de kandidaat dat deze op korte termijn van meerwaarde is voor onze organisatie. Voor deze opdracht is het van belang dat je de volgende competenties bezit:

• Je hebt een sterk ontwikkeld financieel en commercieel inzicht;
• Je beschikt over financiële vakkennis en relevante wet- en regelgeving;
• Je bent bekend met de Haagse en Rijswijkse bedrijventerreinen;
• Je bent in staat om investeringsvraagstukken uit te werken om de haalbaarheid daarvan in kaart te brengen;
• Je hebt finesse om kansen te zien en deze te vertalen naar een haalbare casus;
• Je beschikt over uitstekende onderhandelingsvaardigheden in een complexe omgeving;
• Je bent in staat om de belangen van IPP-haaglanden, maar ook de belangen van de vastgoedeigenaren en/of ondernemers bij elkaar te brengen, waarbij een win-win situatie ontstaat;
• Je beschikt over aantoonbare ervaring met het opstellen van aan-/verkoopdocumenten, bestuurlijke besluitvormingsnota's, bewaken van financiën, tijdsplanningen en managen van de daarbij behorende risico's;
• Je hebt sterk advies- en communicatievaardigheden;
• Je hebt een uitstekend gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen en bent in staat om in de politieke omgeving positie te houden. Werkervaring bij een gemeentelijke organisatie en/of met een gemeenschappelijke regeling is van groot belang;
• Je hebt oog voor de positie van de bestuurlijk en ambtelijk opdrachtgever en kunt dit vertalen naar het vastgoedvraagstuk;
• Je kunt ambtelijke adviezen van ambtelijke specialisten op waarde beoordelen.

Let op: Door de huidige wetgeving rondom de Wet DBA en de aard van de werkzaamheden bestaat de mogelijkheid dat deze opdracht niet als ZZP'er uitgevoerd kan worden. In dat geval bieden wij de mogelijkheid om via een tijdelijk loondienstverband aan de slag te gaan. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.

12 maanden - 24 uur - 0,67 fte

Eisen

• Minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding aangevuld met een vastgoed gerelateerde opleiding;
• Je hebt werkervaring in de afgelopen 3 jaar als vastgoedadviseur binnen een gemeentelijke instelling;
• Minimaal 5 jaar werkervaring in de afgelopen 10 jaar als vastgoedadviseur, makelaar en taxateur in een commerciële werkomgeving;
• Je hebt werkervaring in de afgelopen 6 jaar in de commerciële vastgoedmarkt in Haaglanden.

Wensen

• Minimaal een afgeronde wo master opleiding;
• Ingeschreven als Register-Makelaar bedrijfsmatig vastgoed bij Vastgoedcert;
• Ingeschreven als Register-Taxateur bedrijfsmatig vastgoed bij het NRVT;
• Minimaal 2 jaar werkervaring in de afgelopen 5 jaar als vastgoedadviseur binnen een gemeentelijke instelling;
• Minimaal 8 jaar werkervaring als vastgoedadviseur in de afgelopen 15 jaar, makelaar en taxateur in het commercieel vastgoed;
• Minimaal 3 jaar werkervaring in de commerciële vastgoedmarkt in Haaglanden;
• Je hebt werkervaring in de afgelopen 5 jaar met betrekking tot het vertalen van afspraken met vastgoedeigenaren, en/of belanghebbenden in overeenkomsten, benoem hiervan een voorbeeld;
• Je hebt werkervaring in de afgelopen 5 jaar met betrekking tot het begeleiden van samenwerkingen en het uitwerken van plannen, benoem waar dit is opgedaan.

Het IPP heeft als doelstelling om door middel van het ontwikkelen, herstructureren en beheren van bedrijvenlocaties bij te dragen aan een aantrekkelijk vestigingsklimaat en het bevorderen van de werkgelegenheid in beide gemeenten. Het IPP heeft een sterk regionale focus en een landelijk netwerk daar waar het gaat om de problematiek rond bedrijventerreinen. Het IPP staat mogelijk aan de vooravond van een bredere inzet voor de beide gemeenten, gegeven de toenemende behoefte aan samenwerking, initiëring en ontwikkeling van de optimale benutting van bestaande terreinen en daar waar mogelijk investeren in nieuwe ontwikkelingen en uitgiftes.