Over de functie

ft 33142

Je werkt aan een grote en complexe gebiedsontwikkeling waarin beheer, onderhoud en ontwikkeling nauw met elkaar verweven zijn. In deze rol ben je de verbindende schakel tussen de gebiedsontwikkeling en de beheerorganisatie. Je zorgt ervoor dat keuzes in de planvorming niet alleen passen binnen de ambitie van vandaag, maar ook beheersbaar en onderhoudbaar blijven op de lange termijn. Daarbij werk je samen met uiteenlopende interne en externe stakeholders en draag je bij aan toekomstbestendige resultaten voor een nieuw stadsdeel.

Wat ga je doen

• Je stelt een actueel en integraal overzicht op van alle issues en raakvlakken tussen gebiedsontwikkeling en beheer & onderhoud.
• Je maakt per issue inzichtelijk wat de risico’s, belangen, knelpunten, betrokken opdrachtnemers, planning, contactpersonen, aanpak en aandachtspunten zijn.
• Je vertegenwoordigt de belangen van beheer & onderhoud binnen de gebiedsontwikkeling en zorgt voor structurele terugkoppeling naar de projectorganisatie.
• Je rapporteert maandelijks over de voortgang van de geïdentificeerde issues.
• Je draagt bij aan concrete afspraken over toekomstig beheer, onderhoud, eigenaarschap en overdracht van nieuw areaal.
• Je vertegenwoordigt de belangen van de toekomstige beheerorganisatie binnen de gebiedsontwikkeling.
• Je adviseert over de inrichting, kwaliteit, beheersbaarheid en toekomstbestendigheid van de openbare ruimte.
• Je toetst en laat plannen en ontwerpen toetsen aan gemeentelijke beleidskaders, beheeruitgangspunten en onderhoudsdoelstellingen.
• Je coördineert de inbreng van verschillende beheervakgroepen binnen de gebiedsontwikkeling.
• Je bewaakt de samenhang tussen ontwerp, realisatie, beheer en onderhoud.
• Je signaleert en beheerst risico’s op het gebied van toekomstig beheer en onderhoud.
• Je adviseert management over integrale afwegingen en consequenties van ontwerp- en uitvoeringskeuzes.
• Je stemt af met projectmanagers, ontwikkelaars, adviseurs en overige stakeholders.
• Je begeleidt de overdracht van nieuw areaal naar de gemeentelijke beheerorganisatie.

Eisen

• Vloeiende beheersing van de Nederlandse taal op C1-niveau.
• Je hebt aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal mbo4-niveau.
• Je hebt minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als assetmanager gebiedsontwikkeling of beheeradviseur openbare ruimte binnen een overheidsorganisatie.
• Je bent uiterlijk per 1 december 2026 beschikbaar voor gemiddeld 28 tot 36 uur per week, waarvan minimaal drie dagen aanwezig op kantoor.

Wensen

• Je hebt aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van civiele techniek, planologie, ruimtelijke ordening, built environment of technische bestuurskunde.
• Je hebt minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als assetmanager gebiedsontwikkeling, beheeradviseur openbare ruimte of vergelijkbare functie binnen een gemeente of andere overheidsorganisatie.
• Je hebt minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 4 jaar binnen een complexe gebiedsontwikkeling, waarbij sprake was van afstemming tussen meerdere disciplines, stakeholders en belangen.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met het adviseren van management, directie en/of bestuur binnen gebiedsontwikkeling, beheer openbare ruimte of vergelijkbare projecten.
• Je hebt minimaal 3 relevante adviseringsprojecten.
• Je hebt minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 4 jaar met areaaladoptie, overdracht van projecten naar beheer en/of het opstellen van onderhoudsplannen, meerjarenplannen of jaarplannen.

Competenties

• Je bent omgevingssensitief en weet verschillende belangen zorgvuldig samen te brengen tot werkbare oplossingen.
• Je hebt verbindend vermogen en bouwt gemakkelijk relaties op tussen verschillende disciplines, vakgroepen en stakeholders.
• Je bent analytisch sterk en kunt complexe vraagstukken, risico’s en afhankelijkheden snel doorgronden.
• Je beschikt over adviseringsvaardigheid en geeft heldere, onderbouwde adviezen aan management en stakeholders.
• Je bent organisatiesensitief en beweegt effectief binnen een bestuurlijke en ambtelijke omgeving.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

ft 33142

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• Je bouwt pensioen op via StiPP.
• Goede begeleiding vanuit All About Work.