Functie omschrijving
Voor de Gemeente Eindhoven is FlexIntens op zoek naar een Portefeuillemanager Vastgoed voor 24 tot 32 uur per week.

Functie

Portefeuillemanager Vastgoed — 2 vacatures, elk 24 uur per week.

Wat ga je doen?

Als portefeuillemanager zorg je dat voldoende en geschikte gebouwen beschikbaar blijven voor huisvesting van maatschappelijke partijen in de deelportefeuilles cultuur, sport en welzijn. Je combineert strategische taken met operationeel eigendomsbeheer en coördinatie van huisvestingsprojecten.

• Algemene taken: opstellen en uitvoeren van meerjarige portefeuilleplannen; programmeren en coördineren van eigendomsbeheer; oplossen van huisvestingsvraagstukken (ad hoc en projectmatig); beheer van huurcontracten en klantcontacten.
• PFM-A (projectmatig & portefeuille cultuur, sport, welzijn):
  • Medeverantwoordelijk voor exploitatie, beheer en optimalisatie van portefeuilles cultuur, sport en welzijn.
  • Projectmanagement van huisvestings- en vastgoedprojecten in afstemming met deelportefeuillemanagers.
  • Bewaken totstandkoming en management van huurcontracten, berekening van kostprijs dekkende huursommen en (incidenteel) leegstandsbeheer/tijdelijk gebruik.
  • Overleg met huurders, stakeholders en interne afdelingen; opstellen van variantanalyses en businesscases samen met een vastgoedeconoom; voorbereiding van besluitvorming en deelname aan bestuurlijke overleggen indien nodig.
• PFM-B (programma's overstijgende thema's):
  • Verantwoordelijk voor het vastgoed-eigenaarsbelang in deelportefeuille-overstijgende dossiers zoals verduurzaming, invoering kostprijs dekkende huur en toegankelijkheid.
  • Opdrachtneming en prioritering voor verduurzamings- en renovatieprojecten; samenwerking met programmamanager verduurzaming en projectleiders Bouw & Onderhoud.
  • Opstellen van implementatieplannen voor nieuwe methoden (bijv. kostprijs dekkende huur) en coördinatie van uitvoering; voorbereiding van besluitvorming en incidentele bestuurlijke afstemming.

Jouw profiel

• Minimaal hbo-niveau, bij voorkeur in Vastgoedmanagement, Bouwkunde of Stedelijke Ontwikkeling.
• Minimaal 5 jaar ervaring als portefeuillemanager vastgoed (strategisch en operationeel).
• Ervaring met het adviseren over vastgoedthema's vanuit strategische blik; ervaring met opstellen van businesscases en besluitvormingsdocumenten.
• Contactgericht en ervaren in samenwerken met interne stakeholders en externe actoren.
• Ervaring in een coördinerende rol; motiverend leiderschap en het vermogen om projecten voort te stuwen.
• Initiatiefrijk, daadkrachtig, en in staat collega's op positieve wijze aan te spreken.
• Sterk in mondelinge en schriftelijke overtuigingskracht; bekendheid met politiek-bestuurlijke verhoudingen en omgaan met tegenstrijdige belangen.
• Resultaatgericht en flexibel in schakelen tussen verschillende taken.

Werktijd

Aanbod: 24 uur per week per functie.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Je werkt en denkt op minimaal hbo-niveau bij voorkeur in een relevante studierichting (zoals Vastgoedmanagement, Bouwkunde of Stedelijke Ontwikkeling)
2. Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als portefeuillemanager vastgoed (zowel strategisch als operationeel fte voor 24 uur per week
3. We zoeken 2 tijdelijke portefeuillemanagers: PFM-A en PFM-B, beide voor 24 uur per week tot het einde van 2026

Wensen:

1. Je werkt en denkt op minimaal hbo-niveau bij voorkeur in een relevante studierichting (zoals Vastgoedmanagement, Bouwkunde of Stedelijke Ontwikkeling)
2. Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als portefeuillemanager vastgoed (zowel strategisch als operationeel) en bent in staat om vanuit een strategische blik te adviseren over vastgoedthema's

Organisatie omschrijving
Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 11-06-2026 om 12:00.

Aanbod
Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.

Ref.nr.:2569839171 - RT201058758