Over de functie

ft 30067

Je werkt aan het zelfstandig begeleiden en realiseren van meerdere complexe bedrijventerreinontwikkelingsprojecten binnen de gemeente. Daarbij richt je je op het behalen van bestuurlijke, planologische, juridische, financiële en contractuele projectresultaten voor de ontwikkeling en uitgifte van bedrijventerreinen. Je vervult een integrale regierol en stemt af met interne en externe stakeholders. Ook werk je samen met ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgevers, adviseurs, marktpartijen en andere betrokken partijen. Daarnaast draag je zorg voor de voorbereiding, afstemming en coördinatie binnen de verschillende projectonderdelen.

Wat ga je doen

• Je voert projectleiding en regievoering uit op complexe gebiedsontwikkelingen.
• Je coördineert ruimtelijke, juridische en financiële procedures.
• Je stemt af met bestuur, interne vakdisciplines, grondeigenaren, ontwikkelaars en overige stakeholders.
• Je bereidt bestuurlijke besluitvorming voor.
• Je begeleidt onderzoeken, planvorming en onderhandelingen.
• Je bewaakt de planning, kwaliteit, risico’s en de samenhang tussen deelprojecten.
• Je realiseert de projectresultaten voor het 150 kV-station, waaronder een vastgesteld onteigeningsbesluit, bekrachtigingsbesluit en inhoudelijke begeleiding van de beroepsprocedure bestemmingsplan.
• Je realiseert de projectresultaten voor Hoorn-West, waaronder een opgestelde en vastgestelde sectieleidraad ten behoeve van de uitgifte van bedrijfskavels, een vastgesteld bestemmingsplan en een vastgesteld beeldkwaliteitsplan.
• Je realiseert de projectresultaten voor Prinsenschouw, waaronder een vastgestelde nota van uitgangspunten, SO/VO/DO stedenbouw en SO/VO/DO inrichtingsplan openbare ruimte.
• Je voert het haalbaarheidsonderzoek uit en opent de grondexploitatie.
• Je stelt een verwervingsstrategie op en bereidt besluitvorming voor inzake voorkeursrecht gemeente en minnelijke verwerving.
• Je voert en coördineert milieu- en planologische onderzoeken.
• Je bereidt een voorontwerp wijziging omgevingsplan voor.
• Je begeleidt contractonderhandelingen met private partijen inzake samenwerking en kostenverhaal, leidend tot een overeenkomst.

Eisen

• Je hebt minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider van complexe bedrijventerrein ontwikkelingen binnen een publiek-bestuurlijke context.
• Je hebt een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo niveau in de richting van Planologie, Bestuurskunde, Bouwkunde, Civiele techniek of Rechten.
• Je beschrijft in maximaal 2 A4 drie relevante projecten waarin je eigen rol en verantwoordelijkheid, bestuurlijke complexiteit, knelpunten en aanpak, en behaalde resultaten aantoonbaar toelicht.

Wensen

• Je hebt aantoonbare werkervaring als projectleider met minimaal 3 complexe bedrijventerreinontwikkelingen inclusief ruimtelijke procedures, grondverwerving en bestuurlijke besluitvorming, en je kunt deze duidelijk benoemen in het cv.
• Je hebt aantoonbare werkervaring als projectleider met bestuurlijke besluitvorming binnen gemeentelijke gebiedsontwikkeling.
• Je hebt aantoonbare aanvullende opleiding of specialisatie op het gebied van gebiedsontwikkeling, planeconomie of ruimtelijke ordening.

Competenties

• Je bent resultaatgericht en weet concrete resultaten te boeken met je netwerkactiviteiten.
• Je werkt doelgericht en vasthoudend naar je doelen toe.
• Je behartigt de belangen van de gemeente in onderhandelingssituaties.
• Je toont lef en bent niet bang verantwoorde risico’s te nemen om een doel te bereiken.
• Je krijgt door een positieve instelling partijen mee en weet het belang en effect van een onderwerp over te brengen.
• Je maakt lopende projecten snel eigen en stuurt het projectteam proactief aan.
• Je bent omgevingsbewust en alert op relevante in- en externe ontwikkelingen.
• Je bent in staat ontwikkelingen te vertalen naar de praktijk.
• Je creëert duurzame samenwerkingsverbanden en verbinding tussen verschillende partijen en belangen.
• Je bewerkstelligt een goede samenwerking met het bestaande projectteam.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

ft 30067

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Snelle uitbetaling binnen 16 dagen.